サーバー移転ついでに、MTを4.01にバージョンアップしました。 「MT4は、3以前とは全く違うソフト？」と思うくらい、インターフェースも違うし、デザインテンプレートの構造も違います。ブログデザインを前回と同じものを使いたいのですが、それにはMT4のデザインテンプレートの作り方を理解しなくてはいけないので、旧サーバーからこれまでのブログエントリだけ移し、ひとまずデフォルトデザインを使うことにしました。（近いうちに変更します） エントリ編集画面は、HTMLモードとWYSIWYGモードを切り替えることができるようになりました。基本的にはタグ打ちで編集するけど、見た目をプレビューさせることなく確認できるのが嬉しいです。あと、画像の配置調節にタグを追加する必要もなくなりました。 バージョン2.64から使い始めてますが、どんどん便利になってきます。

今日、不動産屋さんに会いました。 計画では移民して生活が安定してから家を買う予定だったのですが、彼氏の家の資産運用の事情で、もしいい物件があったら、家を買うということになりました。 リアルター（不動産屋）さんに会ってから、挨拶もそこそこに、カナダで不動産を買うためのプロセス、購入価格以外にかかる費用、購入後にかかる費用、そして住宅ローン（mortgage）についていろいろお話を聞きました。 ★カナダで不動産購入のプロセス （1） 物件のタイプを決め、希望購入価格（払える金額）あたりの物件を見学。気に入る物件が見つかるまで何度も見学をする。 （2） 気に入った物件が見つかったら、リアルターを通して売主にオファー（購入申し込み）をする。オファーの内容にて、希望購入価格（※注1）、支払い方法（現金もしくはローン）、決済と引き渡し希望日を伝える。 ※注1 新築は金額固定、中古は競合オファーによって金額が変動します。 （3） 売主がリアルターに希望売却価格（売値）、買主のローン購入を承認するかどうか、 売主側の決済と引き渡しの希望日（※注2）を伝える。買主と売主の条件が合えば、売買契約が成立。 ※注2 決済と引き渡しは、大抵2ヵ月後だそうです。 （4） 弁護士もしくは司法書士を通して不動産登記手続きを行う。登記所へ不動産登記の名義を買主へ変更する申請をし、買主の弁護士もしくは司法書士が預かっている購入金額を売主側の弁護士または司法書士へ支払い、決済手続き完了。 （5） 引渡し当日、物件の状態が売買契約通りであるかを確認してから引渡し。これにて終了。 ★購入価格以外にかかる費用 ・不動産取得税（物件価格のはじめの＄200,000に対して1％、それを超える残りの価格に対して2％） ・新築物件は、消費税（投資または別荘用物件の場合は物件価格の6%（2008年には5％に下がる）、本宅用物件の場合は約3.84%。中古物件は消費税はかかりません） ・登記手続きの際の弁護士費用または司法書士費用。弁護士を使用する場合は＄1200ぐらい、司法書士の場合は＄750ぐらい（人によって金額が違います）。 （リアルターへの仲介手数料は売主が全額払うため、買主は支払う必要ありません。金額は販売価格の最初の＄100,000に対して7％、それを超える残りの価格に対して2.5％） ★購入後にかかる費用 ・Property Tax（固定資産税） バンクーバー市内は毎年2月と7月の年2回、それ以外の地域は毎年7月の年1回に支払い。バンクーバー市内はこれに水道・下水・ゴミ収集費が含まれる。それ以外の地域は別払い。金額は、毎年12～1月末にBCアセスメントから届く、不動産評価額によって決められる。＄400,000の物件だと年間＄1,500、対象不動産がメインの住居である場合、そこからマイナス＄500。 ・Maintenance fee（管理費） 集合住宅（アパート、タウンハウス）である場合、住居人はオーナー組合の一員になってvote権が与えられる。年1回の総会で委員が選出され、建物全体の管理を任されている管理会社の見積もりによってその翌年の月額管理費を決める。大抵、＄200-250。そのうち10％は何かあったときの積立金となり、建物全体の大幅な修繕が必要になったときにそれが使われる。 ・その他、電気・ケーブルTV、インターネット代など。（＄400-500） ★住宅ローン（mortgage） ・銀行 金額が大体固まってきたら、銀行にプレアプルーブを出してもらう。基本的に購入価格の75％まで融資可能。査定はJob Contractにて。 ・CMHC（Canada Mortgage and Housing、日本でいう住宅金融公庫） もし、Down-payment（頭金）の25％が現金で用意できなかったら、CMHCから融資を受けることも可能。その場合は、購入価格の85-90％融資してもらうことができる。査定は、過去3年分のIncome taxをチェックし、収入が毎月支払額の3倍以上あればOK。例えば、＄100,000の頭金で＄500,000の物件を購入の場合、毎月の支払額は大抵＄2,500-3,000となり、その場合、収入は毎月＄75,000必要となります。 ★その他コネタ ・個人住居用の不動産購入は、登記手続きの際は司法書士で大抵OK。（弁護士は、何かトラブルになったときは解決するために働いてくれますが、個人用住居売買ではめったにトラブルにならないので司法書士で十分） ・バンクーバーでは4、5年前に「リーキーコンド（Leaky Condo）」というのが問題になりました。これは、外壁の防水処理が完全ではなくて、外からしみこんだ雨水が建物の主管構造部分を腐らせ建物全体をダメにしてしまうというものです。建築業者の手抜き工事が原因です。これが問題になった以降は、どの業者も外壁の防水処理を2重3重にして、水漏れが原因による問題が起こった際のWarranty（保障）を付けているので、購入するのは築5年以内が望ましいのだそうです。 ・共同住宅購入後、内装工事をする場合、壁の中は共有部分と捉えるので、カーペット取替え or 壁塗り替えはOKだが、バスタブ取替え or キッチン入れ替えは、建物のオーナー組合の承認が必要となる。 ・築20年前後で水道管取替えが発生する。費用はオーナー組合の積立金、プラス、足りない分は住民でカバーする。（費用は大抵＄50,000-100,000） --- 私たちは、Down-payment（頭金ここまで出せるという金額）はもう決まっていて、住宅ローン（mortgage）は彼氏の銀行に勤めている10年来の友達、もしくはモーゲッジスペシャリストに頼む予定です。 将来的に売ることを考えているので場所はダウンタウン、タイプはアパートメントの2Bedrooms、2Bathrooms（1Bathroomは売るのが難しいらしい）です。 来週の月曜日から物件の見学を開始します。学校のプレゼンの準備もあり超忙しいのですが、どっちもうまくこなせるよう、気を引き締めて頑張ります。

今朝の新聞で、2010年に開催される冬季バンクーバーオリンピックのマスコットが決まったことを知りました。 マスコット紹介 ★一番大きいQuatchiは、ヤング雪男くん。男の子。ちょっとシャイで不器用な彼は、ホッケーのゴールキーパーとして世界的に有名になるのが夢。カメラと旅行と食べ歩きが好き。 ★オルカ帽をかぶったSumiは、ブラックベアの足とサンダーバードの翼を持った生き物。男の子。名前はセイリッシュ（BC州のファーストネイション）語で“守護神”という意味を持つ。ホットココアが大好き。 ★一番チビ助のMigaは、トフィーノに住むオットセイ。女の子。体の一部はシャチ、一部はカーモードベア。趣味はサーフィンとスノボ。サーモンが大好き。 ところでところで、日本人の私は初めて彼らを見た瞬間、思わず「リラックマ？」と思ってしまいました。新聞でも「Japanese-style cute critters」と紹介されてしまってます（デザインしたのは、Vicki Wongという中国人のデザイナーさんなのに）。 アメリカンコミックで育った中高年の人にはこのアジアンな感覚が受け付けないようで「stupid」「ugly」「colors are gross」と散々不評のようです。しかし、マルチカルチュラルな現代で育った若者には「カワイイ！」と大好評のようです。 あと2年で、冬季バンクーバーオリンピック。 そのころ、私はこの街で何してるのかな？

今日は、サンタパレードを見に行ってきました。 3年バンクーバーに住んでいながら、今までサンタパレードの存在を全く知りませんでした。ふとしたことからパレードの存在を知り、家から歩いていける距離ということもあって、「家でゲームしていたい」と嫌がる彼氏に「私の隣でこれでもプレイしてなさい」とPSPを渡して、無理矢理引き連れ見に行ってきました。 前日まで降ってた雨は止み、晴れ間を覗かせ、風もない、“パレード絶好の天気”だったとはいえども、バンクーバーの冬はやっぱり厳しい！寒い！最初の30分はよかったのですが、そのうちだんだん寒さが骨に沁みてきて、サンタが出てくる頃にはガチガチ震えてました。パレードが終わって近くのブレンズに行ったら長蛇の列で、みんなホットチョコレートを買っていました。「ガチガチ震えてたのは、私だけじゃなかったんだな」と思いました。

今日、領事館に新しいパスポートを取りに行きました。 新しいパスポートはICチップ入りで、中綴じのところに分厚いICチップが綴じてありました。 期限は、2017年10月25日。次の切り替え時、私は42歳。忘れないように！

今日は、LEAPのLevel 5のFinal Examでした。 朝9時スタート、Reading 1時間、Listening 45分、5分のトイレ休憩を挟んで、Writing 40分（うち最初の10分でアウトラインを作り、残り30分でパラグラフを書き上げるというもの）で、全て終わったときには昼12時を少し過ぎていました。 これでLEAP 5全ての課題をCompleteです。長いようで短かったこのセッションも、ついに終わりました。 試験後はクラスメイトを誘って、Victoria St.のGolden Swan Restaurant（金天鵝酒家。広東系飲茶レストラン）にランチを食べに行きました。 クラスメイトの中に一人、サウジアラビア出身のムスリムの男の子がいたのですが、ムスリムは豚肉が食べられないため、彼のために豚肉の入っていない料理をワゴンから取ったり注文したりしました。しかし、「この料理自身に豚肉が入っていなくても、これを料理したフライパンは豚肉を炒めて洗わずこれを料理しているはず。豚肉エキスが入った料理はちょっと無理。食べれない」と言い出して大変でした。 チャイニーズレストランにムスリムを連れて行ったのが失敗でした。彼には申し訳ないことをしました。今度行く時は、ムスリム料理の置いてある中東系、インド系、インドネシア系レストランにします。 明日、今日の試験の結果が分かります。 パスできるかな？

今日は、Plaza of Nationsで行われていた台灣フェスティバルに行ってきました。 会場で無料で配られていたサンプルポテトチップス（にんにく味）を食べながら、お店を見て回りました。実は去年もこのフェスティバルに行ったのですが、その時はもう会場がガラガラですっごいショボくてガッカリでした。でも今年は規模が2倍くらいになっていて、来場者がいっぱいいて、ステージも活気があり、台湾のアート展示会もやっていて、今年はなかなかおもしろかったです。 でも彼氏は、「台湾フェスティバルなのに、なんで広東人の食べ物屋が出てんだよ。本物の台湾料理の店は高いし。食べれんやん」と嘆いてました。

最近、ポポが彼氏をよく噛みます。 食事後、彼氏が皿を洗っていると、ポポは彼の足にじゃれてきて、そのうちエンジンがかかると噛み始めるのです。 また、彼氏がトイレに入る時、ポポも一緒に中に入っていき、彼氏が用足している間、足に噛みつくらしいです。 ついには、ポポが寝ている近くを彼氏が通っただけで、いきなりジャンプして噛みつこうとします。それが失敗すると、口を開けた状態で彼氏の足を追い続けます。 でも、ポポが噛むのは彼氏だけ。 私には絶対噛みません。 彼氏が、「なんで僕ばっかり噛まれるの？」と嘆くので、「すね毛だらけの汚い足が気に入らないんじゃない？」と適当にあしらっているのですが、実のところ、ポポが彼氏の足を噛むとき、シッポが細い状態でまっすぐ上に伸びているので（猫的に超ウキウキしている状態）、噛む行為は、ただ単に遊んでいるだけだと思うのです。 私はいつもポポの世話をしているので（ご飯あげたり、毛をといだり、トイレを掃除したり）、ポポは私のことを「お母さん（代わり）」と思っているんじゃないかな。だから、絶対、私を噛もうとしません。 しかしウチの彼氏は、世話より一緒に遊んでばかりなので、ポポは彼氏のことを「兄弟（代わり）・遊び相手」と思っているに違いない。だから、噛むのではないかと。 飼い主らしく、もうちょっと威厳を持って接すれば、彼氏もポポに噛まれることがないだろうと思います。でも、ポポと一緒にジャンプしたり、鳴き声合戦（ニャウーン争い）してる限り、ポポは彼氏を噛み続けると思うのです。

昔、上司から、 「ワシは、ウチに帰ったら歩きながらスーツを脱ぐんだよね。上着、ネクタイ、ズボン、ワイシャツ、靴下が、足跡のように並んで廊下に落ちてるカンジ？奥さんはそれを拾って歩いてさ。ズボンなんか、ベルト外して“落とす”から、ブタの鼻のような形になるんだよ（笑）」 という話を聞かされたとき、「うわぁ、奥さん、大変だなぁ」と思いました。 ところが、今、それが他人事ではなくなってしまいました。 ウワサの“ブタの鼻”が、我が家でも頻繁に目撃されるのです。服は当然のように床の上に脱ぎ捨てられ、部屋の隅には汚れた靴下が積み重ねられています（ポポはその靴下の上で寝るのが好き）。それらを片付けると、彼氏に「指定場所に置いてあるのだから、移動させないでよ」と不満そうに言われるます。 嗚呼、片付けても片付けても、片付かない。 HELP！

今年も、バンクーバーのプライド・パレード（ゲイ・パレード）を見に行ってきました。毎年のことながら、開放感溢れるパレードで、とっても楽しかったです。 しかし、毎年プライド・パレードを見に行くたび火傷並みの日焼けをしていたので、今年は気合を入れて日焼け止めを塗ったのに、やはり思いっきり日焼けしてしまいました。今、肌が真っ赤にほてっていて、タイプするのが超ツライ。自分の肌の弱さに泣けてきます。。 パレードの後、彼氏と一緒に食事に行きました。私たちのアパートがあるDavie St.（通称ゲイ通り）は、今日のパレードに参加するため集まった世界中のゲイ・レズビアン達で盛り上がって大変なことになっており、ゲイパブの前で極小白ブリーフ一丁のムキムキ・ゲイ二人に「Hi Five! Yeah～」と絡まれた際は、相方の貞操の危機を感じて思わず911しそうになりました。Hi Fiveに応じてなんとか危機を脱し、5mほど歩いたら、またもや極小白ブリーフ一丁のムキ・ゲイに遭遇。極小白ブリーフは今年（ゲイの間で）流行なのでしょうか？ というわけで、今年も夏の思い出が出来ました。浮かれ気分は今日までにして、明日は来週のFinal Testに向けて勉強したいと思います。

今日は、HSBC Celebration of Lightのグランドファイナルを見に行ってきました。 HSBC Celebration of Lightは、毎年イングリッシュベイで行われる4日間に渡る花火大会です。毎年3カ国の花火チームが参加し、ビーチに設置された特大スピーカーに流される音楽に合わせて30分間花火を打ち上げ、審査員の得点を競うという、ちょっと変わった趣向の花火大会です。 今年参加したチームは、スペイン、カナダ、中国。今日のグランドフィナーレにて、今年の優勝はカナダと発表されました。 グランドフィナーレの日は、参加国それぞれが10分ずつ花火を打ち上げ、最後の5分はスポンサーのHSBCが花火を打ち上げます。毎年思うのですが、HSBCの花火が一番数が多くて大きくてゴージャスで、優勝国を余裕で突き放して勝ってしまっている感じが・・・。そう思っているのは私だけではないらしく、HSBCの花火が終わったあと、皆口々に「今年の優勝はカナダではなくて、HSBCだよね」と言ってました。 さて、明日は一年で一番気合の入るプライド・パレード（ゲイ・パレード）です。明日寝坊しないよう、今日は早めに寝たいと思います。

今日、彼氏がポポを連れて出社しました。 ポポの初出社です。 彼の会社の同僚は皆ネコ大好きで、なんとかポポと仲良くなろうと努力したらしいですが、初めての場所で緊張していたポポはずっと部屋の隅のルーターの後ろに隠れていたとのこと。 しかし、となりの会社の女子社員が「今日、ここにネコちゃん居るの？きゃあ、抱かせて！」と遊びに来ると、ルーターの影からのそっと出て「にゃうーん」と甘えていたそうです。 女性にだけ甘えるなんて、やっぱ雄猫だなぁ。

この間、久しぶりにポポの体重を量ってみたら・・・ 8.2kg になってました。 （去年の9月（7.4kg）から、0.8kg増量ナリ） 食事制限してるのに、 成長期はとっくの昔に終わってるはずなのに、 君の体重はなぜ増える？！ スクスク育ち過ぎ。デブまっしぐらです。

カナダではまだまだ品薄が続いてなかなか手に入らないwii。相方が「店頭で見つけたら速攻購入」の勢いで在庫を探しまくっていたところ、彼氏の友達がダウンタウンのcostcoでwiiを見つけて買ってきてくれました。 というわけで、wiiがわが家にやってきました。ソフトがまだ手元になくて、プレイできるのは本体付属の「wii Sports」だけなのですが、それだけでもかなり満足。しかし、テニスを30分プレイしただけで、息がゼイゼイ汗だくだくです・・・。 ポポがwiiコントローラーを新しい猫おもちゃと思ったのか、こっちがプレイしている中、必死でコントローラーにじゃれてくるので超危なかったです。 これは君のおもちゃじゃないからね。人間のおもちゃなんだよ。邪魔しないでね。

今日、彼氏の会社の同僚の家に行って、彼が新しく買った冷蔵庫をキッチンに設置するのを手伝ってきました。 同僚の家はキッチンが3階にあり、新しい冷蔵庫をキッチンへ持っていくには、階段を2階分上がらなければいけません。冷蔵庫はカナダサイズの超特大で、まず始めに冷蔵庫が玄関のドアに引っかかって家の中に入れることができなかったため、あえなく玄関ドアを外して冷蔵庫を中に入れ、次に冷蔵庫が階段の天井に引っかかってはまってしまったため、階段の最初の数段を外し、その後、男三人がかりで3階まで運ぶ・・・と超大掛かりなものになってしまいました。 冷蔵庫が3階のキッチンに到着した後、すぐ新しい冷蔵庫を設置して電源を入れ、同僚の奥さんが古い冷蔵庫の中身を新しい冷蔵庫に移し始めました。その間、私たちは隣のリビングでおしゃべりしてたら、奥さんの「あっ」という小さい悲鳴が聞こえてきました。 彼氏の同僚 「なになに？どうしたんだい？」 同僚の奥さん 「冷蔵庫からマリファナらしきものが出てきちゃったの。どうしましょ」 彼氏の同僚 「おや、これは僕のマリファナだ」 会社の社長 「ん？君、マリファナやるの？」 彼氏の同僚 「随分昔の話、若い頃にね。でも今はやってないよ」 会社の社長 「じゃ、なんで冷蔵庫にマリファナがあるのさ？」 彼氏の同僚 「数年前に、Surreyを車で走ってたら、道路脇で車のタイヤを交換してる人がいてね、てこずってたから手伝ってあげたんだ。そしたら、その人に“お礼に”といってマリファナもらっちゃったんだよね。ボク、マリファナやらないけど、せっかくもらったんだし捨てるのもあれだから、とりあえず冷蔵庫に入れておいてすっかり忘れてたよ」 その時、彼氏が「台湾だと、マリファナ持ってるだけで逮捕されるんだよ。日本でもね」と言ったら、彼氏の同僚は「本当？」とビックリし、続けて「中国だと死刑になるよ」と脅し調子で言ったら、「オーマイガッ」と叫んでました。 ちなみにカナダは、マリファナの所持・使用はなんのお咎めもありません。だから、みんな道端でタバコのようにマリファナを吸っています。しかし、マリファナを販売すると警察に捕まります。ちょっと矛盾しています。 ところで、男どもが冷蔵庫を運んでいる間、私はやることがなかったので、庭でニャンコたちと遊んでました。左が相方の同僚の飼い猫Jas、右は私がJasと遊んでいたら「仲間に入れてー」と寄ってきたご近所さんの飼い猫です。2匹とも甘えっコで超可愛かったです。